Modèle de lettre de non renouvellement de bail

Cette lettre est votre avis officiel que votre bail actuel expire le (date d`expiration du bail). Vous avez été un grand locataire et nous aimerions conclure un nouveau bail de (insérer la longueur du bail). Votre lettre de préavis devrait inclure plusieurs facteurs clés, que votre locateur rechercheraient: vous pouvez envoyer l`offre de renouvellement comme une lettre, la livrer en personne, ou l`envoyer comme un e-mail. Quelle que soit la façon dont vous choisissez, assurez-vous de l`avoir par écrit pour vos dossiers. Il est important de composer le modèle de renouvellement de bail et de l`envoyer en temps opportun, afin que votre locataire ait suffisamment de temps pour y répondre avant l`expiration du bail existant. Voici quelques conseils pour rédiger une lettre de renouvellement de bail commercial pour vos locataires: cette lettre est un suivi concernant le retour de mon dépôt de garantie, que je n`ai pas encore reçu de vous. Selon les termes de notre ancien bail, il est de votre obligation légale de retourner mon dépôt de garantie dans son intégralité. Cette lettre vous avise que le contrat de location/bail actuel pour les locaux décrits ci-dessus expirera à minuit le (date d`expiration du bail) et que ce bail ne sera pas renouvelé. Aucune option pour la location de mois en mois n`est offerte pour le moment. Le bail/contrat de location ne sera pas renouvelé pour la ou les raisons suivantes: (vous pouvez mettre quelque chose comme «décision d`affaires». N`accusez pas le locataire de faire le mal ici. Cette phrase ne devrait être incluse dans les États qui exigent la divulgation). Pour la plupart des baux, vous devrez donner un avis écrit de votre intention de quitter votre appartement.

Encore une fois, il est important que vous repassez votre bail spécifique pour vous assurer que vous avez inclus tout ce qui est nécessaire, mais les lettres d`exemple à la fin de cet article peuvent vous donner une idée de l`endroit où commencer. Assurez-vous d`inclure la date de votre lettre, la date à laquelle vous comptez déménager et une adresse de transfert. C`est aussi une bonne idée de faire un suivi avec un appel téléphonique pour confirmer que la lettre a été reçue. Il y a certaines mesures qu`ils doivent prendre pour aviser les locataires du non-renouvellement. La plupart des États exigent que le locateur donne une sorte de préavis écrit au locataire. La période de préavis de renouvellement de bail est généralement de 30 à 60 jours, selon l`État. À ce moment-là, les propriétaires doivent envoyer un courrier (nous suggérons de payer pour le courrier certifié) ou remettre à la main une lettre qui stipule que le bail du locataire prendra fin à une date donnée. Il est important que vous compreniez et sachiez les termes de votre bail et ce qu`il dit en donnant avis que vous avez l`intention de déménager-même si elle est due à se sentir forcée, comme à cause d`un loyer inattendu increaseIt peut nécessiter un certain montant de préavis , tels que 30 ou 60 jours, et il peut y avoir d`autres considérations. Prenez le temps de lire cette section pour confirmer que le libellé de l`exemple de lettre, ainsi que votre processus de notification planifié, sont conformes à votre bail. Rappelez-vous, si vous êtes en train de briser votre bail, il y aura des considérations supplémentaires que vous devrez prendre en compte.

Vous pouvez avoir une obligation en vertu de votre bail pour avertir votre propriétaire de votre intention de ne pas renouveler à la fin de votre période de bail. Mais cela devrait être fait par écrit. Bien que la plupart des propriétaires sont scrupuleux sur le maintien et le retour des dépôts de sécurité, la lettre doit rappeler à votre propriétaire que vous attendez votre dépôt de retour.